Description

Magnifique condo de 1 chambres et 1 salles de bain , alliant espace, style et confort.une aire de vie spacieuse et des finitions haut de gamme. Planchers en chêne rouge véritable, planchers , insonorisation et isolation améliorée ( cote energetique 136) assurent tranquillité et qualité. Profitez d'une terracce sur le toit ainsi qu'un balcon large orientée sud à entretien minimal( un stationnement est disponible pour achat. )Situé dans un quartier en plein essor, à 5 minutes du métro Monk et près de tous les services -- un vraie bijou!

1914 Woodland Avenue, Montréal

Situé dans une copropriété chaleureuse de seulement 4 unités, offrant tranquillité et intimité.

Charmant condo ,rénové avec goût et professionnalisme.

Rénovations et améliorations notables : *Toiture en membrane élastomère (2023) avec garantie de 10 ans. *Rejointoiement de la brique effectué là où nécessaire. *Planchers chauffants pour un confort optimal. *Membrane et drain français installés. *Insonorisation et isolation améliorées dans toute l'unité. *Nouvelle thermopompe et échangeur d'air installés. *Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs certifiés. *Aucun frais majeurs à prévoir à court ou moyen terme.

Caractéristiques de l'unité : *1 chambres à coucher bien proportionnées. *1 salle de bain complète avec robinetterie haut de gamme Riobel. *Cuisine sur mesure avec finitions de qualité et espace de rangement optimisé. *Grand balcon arriere orientée sud, parfait pour profiter des beaux jours -- entretien minimal * Immense terrace sur le toit privé *Balcon avant en bonus pour un espace de vie intérieur/extérieur agréable. *1 espace de stationnement (25,000) Emplacement de choix : *Situé dans un quartier en pleine transformation avec un fort potentiel de valorisation. *À 5 minutes à pied du métro Monk, des écoles, parcs, épiceries et autres services essentiels. *Un parfait équilibre entre vie de quartier paisible et accessibilité urbaine.

Notes supplémentaires : *Quelques travaux extérieurs (asphalte et aménagement paysager) restent à compléter et seront finalisés avant la signature de l'acte de vente. *Le notaire instrumentant la transaction sera Me Mélanie Dubé de NDG Notaires. *Sophie Martineau BNC sophie.martineau@bnc.ca ou/or Mortgage broker: Ioan-Julian Jurjan Mortgage Broker ijurjan@multi-prets.ca Work (438) 888-3488 Cell (438) 888-3488 *Les comptes de taxes actuels sont pour l'immeuble complet -- un nouveau compte individuel est à venir.

Une occasion clé en main pour ceux qui recherchent un espace rénové, confortable, et débordant de charme. À visiter sans tarder!