Description

Cette charmante maison individuelle comprend deux chambres spacieuses à l'étage, une grande salle de bain, un salon et une salle à manger à aire ouverte et une cuisine privée avec de nombreux rangements. Profitez d'une abondante lumière naturelle partout et d'une cour clôturée pour plus d'intimité. Idéalement située à proximité de tous les services et facile à visiter.

Clauses supplémentaires : PRÉ-LOCATION L'acceptation est conditionnelle aux rapports suivants 1,2,3,4 à l'entière satisfaction du propriétaire. 1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et dernier talon de paie avec le montant cumulatif des gains à ce jour OU preuve de fonds 2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et rapport de la CORPIQ. 3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit d'effectuer une vérification indépendante de son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ). 4. Vérifier les habitudes de paiement avec les références des propriétaires précédents. 5. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit être fournie avant la signature du bail. 6. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés à l'emménagement et au déménagement requis 8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français Pendant le bail: 9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les locaux (famille immédiate autorisée). 10. Pas d'animaux de compagnie 11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils font partie. 12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture répudiatoire du bail 13. Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité en raison de son non-respect des règlements municipaux. 14. Le locataire sera également responsable du paiement de tous frais dus à la perte de clés 15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer un bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Fin de bail: 16. Le locataire est tenu de restituer à ses frais l'unité locative dans son état d'origine (y compris les appareils électroménagers), en couvrant les dommages éventuels (au-delà de l'usure normale) et les frais de nettoyage. 17. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée dans le même état que lors de la location, ce qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général de l'unité. 18.Si à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.