5260 Rue David, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Z1G7    $2,300/M

Cette charmante maison individuelle comprend deux chambres spacieuses à l'étage, une grande salle de bain, un salon et une salle à manger à aire ouverte et une cuisine privée avec de nombreux rangements. Profitez d'une abondante lumière naturelle partout et d'une cour clôturée pour plus d'intimité. Idéalement située à proximité de tous les services et facile à visiter.

Clauses supplémentaires :
PRÉ-LOCATION
L'acceptation est conditionnelle aux rapports suivants
1,2,3,4 à l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et dernier talon de paie avec le montant cumulatif des
gains à ce jour OU preuve de fonds
2. Score et rapport de crédit (aux frais du locataire) et
rapport de la CORPIQ.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Vérifier les habitudes de paiement avec les références
des propriétaires précédents.
5. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2 M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.
6. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
compte d'Hydro Québec transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement requis
8. Le bail du Québec sera en anglais ou en français
Pendant le bail:
9. Seuls les locataires mentionnés sur la promesse de
location et le contrat de location sont autorisés à résider
dans les locaux (famille immédiate autorisée).
10. Pas d'animaux de compagnie
11. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
personne, d'utiliser, de cultiver, de fumer ou de vapoter
du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale
dans toute partie intérieure des locaux, des espaces
communs ou de la propriété dont ils font partie.
12. Pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme.
Toute activité de ce type sera considérée comme une rupture
répudiatoire du bail
13. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en raison de son non-respect des règlements
municipaux.
14. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais dus à la perte de clés
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer un bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
Fin de bail:
16. Le locataire est tenu de restituer à ses frais l'unité
locative dans son état d'origine (y compris les appareils
électroménagers), en couvrant les dommages éventuels
(au-delà de l'usure normale) et les frais de nettoyage.
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être restituée
dans le même état que lors de la location, ce qui comprend
toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état général
de l'unité.
18.Si à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, pour lesquelles un préavis
de 24 à 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait
mis en vente pendant la durée du bail.